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不動産有効活用の新たな選択！高利回り!長期安定稼働のトランクルーム！！
不動産の活用は、住宅・事務所・店舗・駐車場・・・・、色々ありますが、
トランクルームと言う選択肢はご存知ですか？
トランクルームとは、収納スペースをレンタルする事業の総称です。
アメリカでは2兆円規模の産業であり、日本はこれから更に伸びる事が期待されています。
住宅・事務所・店舗・駐車場と言ったモデルは供給過剰である面もありますが、トランクルームはまだまだ供給が少なく、長期安定した収益が期待できます。
もちろん開業後の集客や管理は全て当社で行いますので、手間は掛りません。
トランクルームの施設には電気以外のライフライン（水道やガス）が必要なく、入退去の度に施設が汚れると言う事も少ないので、修繕費負担が大きく掛らないのもメリットです。
当社はメーカーや工務店の様に製品や建築をただ売っている訳ではありません。
長期的な視点を元に、共に成功できるモデルを確立し、ご提案させて頂いております。
投資に関してはオーナー様がご負担するケースだけではなく、当社が負担するプランもあります。
さらには、還元方法も売上に応じた変動型だけではなく、収入を保証した固定借り上げ方式もあります。
活用の方法も、定まった規格ではなく、色々な状況に応じてフレキシブルなご提案が可能です。
つまり、オーナー様の状況に応じた最適なプランのご提案！
これこそが、当社の最大の強みです。
不動産を保有しているオーナー様はもちろんですが、オーナー様をご紹介して頂ける方も募集しおります。
具体的に検討したい不動産があれば、出店に関する立地調査・マーケット調査・企画・収支計算を行いますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
不動産活用は色々あると思いますが、是非お気軽にトランクルームというプランも検討材料の1つに加えて下さい！
お問い合わせの際は、活用不動産の詳細をお伺いしますので、資料のご用意をお願いします。
| サービス概要 | |||
|---|---|---|---|
| 顧客の特徴・市場性 | 店舗周辺約1㎞の居宅や事務所・店舗がメインの顧客です。 近くに、いつでもと言うコンビニエンスストア的な条件が求められています。 ご利用のお客様は、ご家庭であれば衣類、シーズン用品、生活用品、子供の物や本・DVD等のご利用が多いです。法人様であれば書類・文書、販促物等が多いです。 収納にお困りの方が顧客となります。 アメリカでは2兆円規模の産業であり、日本はこれから更に伸びる事が期待されている産業です。 特に住居スペースが狭い都市部では収納に悩む人が多いことから、更なる潜在的なニーズがあるのではないかと考えられています。 また、中小企業等の法人による、増え続ける資料の保管場所としての利用も益々増加するものではないかと考えられています。 供給がまだまだ少ないので、市場チャンスは十分にあります！ |
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| ビジネスの強み | トランクルーム業者はオーナー様への運営の提案と言いながらも結局の所、施工による利益を目的とした業者が多いのも事実です。 売り逃げる様なご提案では信頼関係の構築が出来ず、ぞの後の店舗運営に悪影響を招きかねません。 長期的な視点から、共に成功できるモデルを模索し、オーナー様の状況に合わせたフレキシブルな提案が当社では可能です。 結果、案件によってはお断りするケースもありますのでご容赦下さい。 大手業者から、地域限定業者、オーナーの自営まで幅広く存在はあります。 点在する多くは副業的要素で主事業としての業者は多くはありません。 良質な店舗が非常に少ないのが現状です。 また、この事業の不動産活用を提案をするほとんどの業者は販売を主目的とするメーカーや建売業者になります。 主事業として取扱い、販売が主目的ではなく総合提案を行う（提案メニューが多い）のは当社以外ではほとんど居りません。 |
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