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地元に根差した地域戦略で私たちと共に業績を伸ばしていきましょう！
私たちは、「ユーミーマンション」という名前で、1986年 (昭和61年) 4月から鉄筋コンクリート造の賃貸マンション建設を専門に、全国へフランチャイズ展開・推進しているグループで2016年 (平成28年) 3月末現在で6,200棟、75,000世帯 (戸) 、『賃貸マンション建築FC 建築戸数(RC造)日本一 (2016年3月 東京商工リサーチ調べ)』の実績を誇ります。バブル景気崩壊後、私たち建設業界を取り巻く環境は決して楽観視できる状況ではありません。公共工事は減少を続け、土地神話の崩壊でマイホーム建設も全国規模で減り続けています。これからは、モノを持つより借りる時代となり、持ち家と賃貸の比率も6:4から4:6に移行しつつあり、賃貸マンションを提案しているユーミーマンションFCグループは順調に業績を伸ばし続けております。その理由は、「関係する人々すべてが幸せになる事を目的」としているからです。入居者には、高品質の賃貸住宅を低家賃で供給。オーナー様には安定した、マンション経営を提案。協力業者には、安定して仕事を発注。そして、加盟社には、自力で仕事を作り出すノウハウを提供し、飛躍する成長力。その関係を図式化したのが、「ユーミーマップ」です。
この関係を強固なものにしているのは、「入居者 (エンドユーザー) にいかに喜んで頂けるか？」を追求し続けているからなのです。このことを明文化するため、私たちユーミーマンションFCは、「ユーミーマン宣言」を掲げ、歩んでおります。この関係作りを、より拡大していくために、加盟社を募っております。この全国ブランドの「ユーミーマンション」を貴社の柱となる戦略商品として、事業展開し、共に業績を伸ばして行きましょう。
必ず、貴社発展に貢献できると確信いたします。
ユーミーマンションは提案性の高い独自の営業戦略と施工技術、アフターサービス等のノウハウをベースに、各地域で多くの加盟社が活躍しています。私たちと共に「地域に密着した土地活用事業を展開する」これこそ地域ナンバー1への道なのです。ユーミーマンションを武器に勝つために戦う皆様のご加盟をお待ちしております。
FC本部視察、百聞は一見に如かず
ユーミーマンション 満室引き渡しが合言葉
市場調査を行い、土地所有者（購入者）への土地活用提案を行います。入居や事業不安及びユーミーマンションの良さを理化していただくために、FC本部への施主視察（秋の合同施主視察）を実施します。FC本部に行きやすくするために、加盟各社の見込み客の往復交通費や宿泊費用をFC本部が負担する特別キャンペーンを毎年実施しております。
ユーミーマンションは建てるだけでなく、棟内モデルルームを作り、入居募集活動を率先して行います。工事中に入居予約申し込みで満室御礼が目標です。また全国で展開している入居促進キャンペーンも毎年開催しています。
| サービス概要 | 土地所有者（購入者）へ、賃貸マンション「ユーミーマンション」で土地活用の提案を行い、安定収入や節税効果を狙います。 加盟社はフロービジネスとして工事請負による高い利益と安定した収益を確保します。建てるだけでなく更にストックビジネスとして賃貸管理部門を立ち上げで管理収益を上げていきます。「建て続ける」だけでなく「管理」や「運用」など幅広い範囲で、地元に根差す展開が可能です。 上記内容についてのトータルでサポートいたします。 |
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|---|---|---|---|
| 顧客の特徴・市場性 | これまでの入居者像は、将来持ち家を取得するまでの一時的な住まいと思われがちでした。 しかし近年は、「持ち家より便利な所に住める」「住み替えが容易」という利便性を求める賃貸派や「ローンより家賃の支払いが楽」「管理・修繕が楽」という賃貸の経済性を求める入居者が増加しています。ユーミーマンションなら入居者ニーズにあわせた賃貸マンション提案が可能です。 |
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| ビジネスの強み | 土地活用のおいて重要なことはオーナー様の収益を長期安定化させることです ユーミーマンションはエンドユーザーである入居者様が一番望む割安感、すなわち「低家賃宣言」これが私達の合言葉です。 ● 低家賃こそが最も入居者にアピールを行える。 ● 低家賃だから入居率が高い。 ●ローコストだから低家賃を実現。 |
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| STEP1 | ●ユーミーマンション説明会 御社にお伺いいたします。 |
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| STEP2 | ●加盟前視察 ユーミーマンション導入検討するに当たり35年以上取り組んでいるFC本部の営業エリアやマンション実績を見学します。 |
| STEP3 | ●加盟時研修 加盟後実際の進めるべき手順についてマニュアルを渡すだけなく、活動開始に必要な準備や手順について説明をFC本部にて行います。 |
| STEP4 | ●施工コスト検証 ユーミーマンション事業収支や御社の利益を確保するために、技術者や協力業者に向けてコストダウンの考え方、価格設定を説明いたします。 |
| STEP5 | ●ユーミーマンション発足式 ユーミーマンションを始めたことを関係各社に知らしめると共にFC本部より直接講話を行い、ユー＆ミーの考え方の理解を深めていただきます。 |
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